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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
川普勝選以來，全球資金流向出現大搬風，原本資金動能疲弱股市選後穩健吸金，反觀先前穩吸金市場選後持續失血。根據最新統計，美股基金連兩周穩居全球股票基金吸金王的冠軍寶座，日股基金和全球新興市場基金選後連兩周失血。
摩根投信副總林雅慧指出，美國近期經濟數據表現強勁，加上川普新政有望加速美國經濟再登高，吸引看好的國際資金選後紛紛回補卡位，另受惠於美俄關係於川普當選後有望解凍，加上市場高度預期OPEC有望達成凍產協議，提升資金進駐意願，歐非中東基金連兩周吸金。
摩根多重收益基金經理人邁可?施厚德（Michael Schoenhaut）指出，根據最新11月的美銀美林全球經理人調查，全球經理人正逐漸加股減債，其中美股及歐股最受經理人青睞，而新興市場雖仍獲加碼配置，但加碼幅度明顯下降。景氣預期增溫雖有利股市表現，唯市場波動仍在，建議投資人以股、債兼具的多重資產策略因應。
保德信策略報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠分析，本周包括OPEC會議、12月2日的美國非農就業數據公布，以及12月4日義大利憲法公投；針對美國就業情勢，市場預期11月新增非農就業人口將達到17萬人以上，失業率維持於4.9％，這是下月聯準會（Fed）利率決策會議前最後一次月度就業數據公布，因此勢將成為關注焦點，目前12月升息機率幾成定局，投資人此時不宜僅持有股票或債券等單一資產，應以可靈活跨資產配置的基金因應。
凱基護城河基金經理人徐煒庠表示，川普政策引發資金不斷流往美國，目前12月升息機率已經高達百分之百，美國10年期公債殖利率也大幅飆升來到2.3％，在通膨升溫及升息確立下，資金動能將持續支撐美股走揚。德意志銀行預估明年S&P 500企業獲利成長率將達7.56％，隨著企業獲利的回升，明年美股本益比也將下滑至16.8倍，有利美股後市。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或台灣企銀軍人貸款是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看台灣銀行小額信貸利率銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
基隆代書借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【專訪陳芃、張潼】
一個在鄉下教書的老師多年後成為企業家，這個聽起來有點戲劇化的過程，正是PPSEAWA中華民國分會理事長陳淑珠的真實寫照。在什麼都不懂的情況下，她踏入商界，努力進修相關知識到能「出師」、站穩腳步，這個人生的轉彎替她累積了能量，讓她後來投入婦女權益工作時，有更大的發揮。
即使已當阿嬤，陳淑珠仍保養得宜、打扮入時，但她不像一般商場女強人那樣咄咄逼人，說起話來輕柔而堅定。出身彰化、靜宜大學外文系畢業的她，早年在員林國中任教，和張平沼結婚後，多年來過著相夫教子的單純生活，直到孩子長大，她才在先生鼓勵下，接掌公司董事長的職位。
作為一個商界門外漢，陳淑珠大可當個「掛名」董事長就好，她卻沒這麼做，而是去當時淡江大學的夜間部進修會計、財務等相關知識，還請博士班學生教她組織學；她笑說，上了兩年課之後，那位博士班學生說她，「不用學了、可以做老師了！」
不僅如此，因張平沼擔任立委時極力推展兩岸關係，陳淑珠因此興起報考淡江大陸研究所的念頭，想透過學校的學習更了解這個領域。張平沼說，原本都不曉得這一段，是有次看到淡江大學寄來給「陳淑珠同學」的信，才知道太太跑去上課！陳淑珠則「吐槽」說，當時先生太忙了，才沒有機會講。
從老師到立委夫人再到企業家，陳淑珠如何適應多次的身分轉換？她淡然說，先生決定投入哪些工作，她的心態也要跟著調整、跟上腳步，所以才會一直進修，而課堂所學的理論基礎，實務上也的確有加分效果，對她幫助很大。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
元大銀行信貸好過能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。匯豐銀行貸款率利試算表
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工商時報【康和證券總監廖繼弘】
台股9月因消息面影響而動盪，一度受累於美聯準會鷹派升息言論拉回整理，指數順勢回測13周季線和2年線支撐反彈，接著受到傳聞蘋果i7銷售不理想，和美國即將舉行總統大選辯論影響。但隨後聯準會並未升息，蘋果新手機銷售較預期稍好，美國總統大選辯論結果希拉蕊占上風，美股反彈，道瓊指數和S&P500指數回測半年線支撐，都守住今年以來的上升趨勢線反彈。
其中，NASDAQ指數和費城半導體指數都守住13周季線反彈，還分別創5,342點歷史高點和840點今年新高點激勵下，台股也反彈創下9,303點今年新高點，在亞股中表現相對強勢。
9月拉回修正至8,885低點，未觸及去年11月的8,871點前波高點，大盤守住緩升的13周季線反彈向上，9周K值和12周RSI都守在50以上轉折向上，呈現以時間換取空間的強勢整理走勢；13周季線在10月仍扣抵8,952點以下低指數區緩升，年線扣抵8,217點以下低指數區穩步回升，原本緩降的2年線9月和10月扣抵8,966點及8,974點低指數，11月扣抵9,187點較高指數，漸呈現走平緩升趨勢，月RSI和9月KD值持續向上攀升，月MACD柱狀圖已轉正值3個月，MACD也漸攀升至零軸以上，不管中期和中長期趨勢都持續偏多，10月應仍有高點可期。
新光銀行房貸問題第4季影響台股的國際變數有義大利憲改公投、美國總統大選及聯準會12月升息等。義大利憲改公投，市場擔憂的是，強烈主張脫歐的「五星運動」，極可能順勢推出脫歐公投，引發市場動盪，但公投已延後至11月底至12月初舉行；美國總統大選部份，一般認為假如川普當選總統，金融市場恐有往下波動的風險，原先民調數據顯示，民主黨的希拉蕊支持度略高於共和黨的川普，但兩者差距並土地銀行房貸專案不大，不過美國總統首場辯論會結束後，希拉蕊表現較穩健，民調有擴大領先川普現象，從美股近期呈現強勢調整走勢，似也反映出這樣的現象。
美聯準會9月維持利率不變，但也明確指出將在12月的會議上討論是否升息，下次會議將在11月1日至2日舉行，由於正值總統大選一周前，預料升息的機會不大，9月聯準會會議中，有3名成員提出的異議，應是鷹派支持12月升息的訊號，除非經濟數據有顯著惡化或有更大的國際金融利空等外部衝擊，聯準會在12月升息的可能性很大。彭博社也報導，歐洲央行的QE（量化寬鬆政策）將於明年3月結束，且可能先行減碼購買債券，近期美國聯準會官員又發表鷹派談話，投資人擔憂QE已到尾聲，引發金融市場動盪。從過去經驗來看，聯準會升息雖代表經濟景氣好轉，股市可望延續中長多行情，但12月如升息，和上次升息相距太久，應該還是會引發全球股匯市動盪，如先前聯準會出現9月升息的鷹派言論，東南亞股市即有領先轉弱修正現象，如聯準會12月升息，雖然市場已先打預防針，不過國際股市可能還是有拉回修正的壓力。
從台股的中長期均線2年線（24月均線）趨勢來看，從12月至明年1月扣抵9,307點至9,820點間高指數區，如指數未能突破9,500點壓力向上，那2年線可能走平後又緩降，再度出現下引拉回壓力，而9,500點是今年3月8,840高點連結9,278高點之高點連線壓力，也是去年9,775點和10,014點形成頭部壓力的頸線壓力，9,500點以上壓力頗重。由於大盤全賴外資撐盤，內資一直保守觀望下，大盤成交量不易穩定放大，短期要強力突破9,500點壓力向上實有難度。
明年經濟成長率較今年高，預估企業獲利成長10％左右，指數應有更高點可期，但2年線方向在年底可能向下，搭配聯準會在12月升息，對國際金融市場產生衝擊來看，要留意台股第4季可能先衝高後遇壓拉回整理，短期大盤仍有高檔震盪、選股操作機會，但高檔漸要留意風險以持盈保泰，如國際股市轉弱、外資轉為調節、大盤的9周KD值再度轉折交叉向下修正時，就要減碼因應。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是台東現金借款新光銀行房貸利率比較2016房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者江明晏台北23日電）PTT有網友爆料指出，宏達電可能由中國大陸品牌小米接手，不過，此文章目前已被刪除，對此，宏達電發言管道嚴正否認傳聞。 媒體報導，PTT網友今天早上爆料指出，宏達電可能將賣給小米，而居中是有名的投資銀行，未來員工會有留任契約，未來關鍵人員和技術會有切割，預計農曆年後公布，但隨後此文遭到刪除。 對此，宏達電發言體今天回應，嚴正否認此傳聞。 中國《新潮電子》副主編、媒體人徐林日前也在個人微博爆料，宏達電將出售智慧機品牌，但該消息日前已遭宏達電「嚴正否認」，徐林事後也在微博改口「尚不確定之事」。 關於宏達電將出售的爆料滿天飛，不過，都一一證實為不實傳聞，宏達電今年谷底翻揚，積極布局的虛擬實境(VR)事業逐漸開花結果，第3季智慧手機業務也接近轉盈，昨日一口氣在台推出3款新機，包括正式揮別耳機孔的金屬防水旗艦機HTC 10 EVO，以及兩款Desire新兵Desire 10 Pro與Desire 650。1051123
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（中央社記者邱國強北京5日電）針對總統府指派親民黨主席宋楚瑜出席亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會，中國大陸國台辦發言人安峰山今天說，台灣人士出席APEC相關活動，應符合APEC有關諒解備忘錄的規定。 安峰山在接受記者訪問時說，「關於台灣方面宣布APEC出席人選事，這個問題我們的立場已經說的很清楚了，即台灣方面人士出席APEC相關活動，應符合APEC有關諒解備忘錄的規定」。 APEC領袖峰會將在11月登場，總統府今天正式宣布，由親民黨主席宋楚瑜擔任總統蔡英文特使，出席亞太經濟合作會議。1051005
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