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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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苗栗縣長徐耀昌昨(十六)日在縣府接見美國在臺協會文化中心(AIT)主任Alys Spensley(蘇阿麗)、美國國務院(US State Department)學術專家Whitney Mirts女士、Collette Lee女士、美國在台協會王瑞香專員,會中除了分享苗栗國際教育亮點計畫(Open Imagination),也暢談現今國際教育政策與教學新知,期許以前瞻性教育方針讓苗栗與國際接軌。(見下圖)

縣長徐耀昌表示,苗縣長期推廣英語國際教育,並與美國在學術方面素有良好合作關係,合作關係可追溯至一○二年十二月在印第安納州州政府簽訂MOU各項學術交流合作方案,當時現任州長Mike Pence(現今美國第四十五任副總統當選人)親臨會場歡迎及見證苗栗與美國多州發展多元學術交流方案,互惠彼此,也讓苗栗的學子與師長們能有更多跨國際交流的機會與經驗。

縣長徐耀昌並表示自上任以來,便積極推動在地與國際接軌,除落實雙語教育,二○一四年更開辦Open Imagination國際教育亮點計畫,透過嚴謹的考評篩選出優秀學子前往美國進行4周的國際交流,增強苗栗子弟的語言實力與國際觀。

美國在臺協會文化中心(AIT)主任Alys Spensley(蘇阿麗)表示,美國與苗栗一直有良好的學術與文化互動,此周又是美國的International EducationWeek國際教育周,誠摯歡迎苗栗在地夥伴一同進行國際教育與學術交流,不只在苗栗,在台灣各地都陸續有推辦英語教育相關活動,可以上AIT的Facebook網頁了解各種活動詳情,促進台美文化與教育交流。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【徐桐炘╱綜合報導】

奧斯卡金獎導演李安的新片《比利.林恩的中場戰事》使用3D立體影像、4K高解析度、每秒120幀高幀頻技術拍攝,挑戰電影史上最強視覺科技,接受《紐約時報》訪問時表示,現在連休息時間也無法不想著工作,「嘗試假裝不想,但當我陪著老婆時,就常常被她發現我心不在焉。」前幾周和老婆一起在緬因州爬山時,還不小心因幾顆岩石而跌倒受傷,因此李安下了一個結論:「工作是比較安全的事。」

紐約電影節首映

美國權威娛樂雜誌《好萊塢報導》已大膽預測《中場戰事》有望入圍奧斯卡包含最佳劇情、最佳導演等12個獎項,不過電影14日才會在紐約電影節首映。全世界都還在好奇李安為何堅持採用高規格科技拍攝,也迫不及待想看到成品,李安告訴大家:「看起來就是很棒,當你看到它(電影),你就可以理解。」

李安表示拍攝《中場戰事》的過程「有點痛苦,也有點害怕」,而他長年合作的剪輯師提姆史圭亞斯(Tim Squyres)認為李安這次的挑戰,就像他電影裡經常讓人感受到一種壓抑感:「每個人有責任去接受他們變成了怎樣的人。」提姆表示:「李安不是為了技術本身而挑戰技術,是為了知道技術可以達到什麼樣的成果。」

鏡頭貼近演員臉

該片素人主角喬艾文(Joe Alwyn)飾演從伊拉克戰爭光榮回國的美國大兵,這是他首部劇情長片,卻感到「很陌生」,他表示:「鏡頭非常巨大,尤其李安希望這些鏡頭幾乎是以親密的狀態接近演員的臉,你甚至只能看到攝影機,根本看不到對戲的演員,常常對著黑色的箱子說出台詞。」他因此花了很多時間適應。電影11月11日在台上映。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20當舖小額借款/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【周麗蘭╱雲林報導】

創校25年的雲林科技大學正進行第5任校長遴選作業,共有5名校內、1名校外教授角逐。面臨少子化衝擊,雲科大邁向該校下一個1/4世紀,能否再創高峰或有轉捩點,不論誰出線都備受各界關注,遴選委員會10日將投票揭曉。

雲科大是雲林縣最高學府,歷任務實扎根的創校長張文雄(任期10年)、著重國際化的林聰明(8年)、衝刺學術地位的楊永斌(4年),穩健踏實的現任校長侯春看(迄今3年,明年退休)。

相較於都會區娛樂較少,雲科大圖書館每天平均開放14小時,產學合作金額曾達7億多元,排名全台技職校院第一,2012年入選典範大學。

雲科大辦校評價一度與台科大平起平坐,近年來苦追,一來位於非都會區,資訊流通較不足;其次是定位模糊,校務發展趨於疲軟。

面臨激烈競爭的教育環境,下任校長的任務吃重,共有6人角逐,包括吳德和(前人文學院院長、前僑光科大校長、現任特聘教授)、邱上嘉(技專校院入學測驗中心執行長)、曾世昌(工學院長)、黃悅民(成功大學國際長)、楊能舒(副校長、管理學院教授)、謝祝欽(圖書館長)。

校方表示本月5日將進行教師對候選人同意或不同意圈選,門檻是獲領票人1/3以上同意票。

17人組成的校長遴選委員會10日將進行投票,成員有學校教師代表6人、學校行政代表1人、社會公正人士代表5人、校友代表2人、教育部遴派代表3人。

其中前校長林聰明、楊永斌入列社會公正人士代表,現任校長侯春看則是教師代表之一。

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中國時報【陳心瑜╱新北報導】

有菜市場金馬獎之稱的經濟部「優良市集暨樂活名攤星級評核」結果出爐,新北市在邀請作家劉克襄及各領域專家提供意見並改進下,共21座市場及203個攤位,分別獲得優良市集及樂活名攤評核認證,總數436顆星,為全國第一。泰山公有市場更獲「品牌社區市集」,全台只有三座市場獲此殊榮。

新北市政府市場處表示,經濟部今年首創「品牌市集」評核項目,期待優質市場打造出專屬品牌,泰山市場以高社區參與度,與台北市的士東、南門市場同獲「品牌社區市集」肯定。

市場處表示,未來市場將導入資訊化、智慧化等元素,並新增電子支付等多元支付方式外;並將針對二代經營或有意至市場創業的年青人貸款率利最低銀行 2016,提供協助資源,讓傳統市場增添新氣象。

市場處長謝俊隆說,除了市場硬體修繕維護與市場管理,今年更邀請作家劉克襄及各領域專家,透過專家學者給予市場攤商經營和攤位擺設各方面改善意見。

謝俊隆表示,市場處多面向的改造、輔導,並逐年推動友善市場,今年不僅首推兒童友善市場,更於市場全面裝設AED,讓消費者都能安心購物。

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中國時報【(石欣蒨)】

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用擊樂怎麼敲打出「龍」的樣子?作曲家陳哲聖和擊樂家陳勇成做到了!陳哲聖軍職出身,後來考上北藝大音樂系研究所學作曲,現在除了幫樂團改編以及創作之外,也有多張專輯問世。創作力量豐沛且類型多元,曾自詡一腳踩在古典音樂圈,一腳延伸到應用音樂。

最新創作《龍》是陳哲聖在新北市交響樂團邀請下,以新北市多元族群為發想所創作的。陳哲聖在四個樂章中分別加入漢、客、閩、原住民等四大族群曲調和中西方樂器,從記憶中的曲調奏出新生命。將於十月二日在新北市藝文中心世界首演!

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蔡英文總統今天(24)日上午出席「國軍擴大工作檢討會」閉幕式,針對軍事事務革新任務,總統提出「工作要講求效率和績效」、「領導管理要與時俱進」及「要鼓勵創新」3大方向,期許國軍早日蛻變與轉型,重新找回軍人的尊嚴。

關於工作要講求效率和績效方面,總統表示,她曾經說過要解決部隊中形式主義的問題,也要減少不必要的文書作業,但要真正落實在各個部隊當中,還需要繼續努力,總統要求國軍務必好好落實,減少基層士官兵的負擔,把更多力氣用在精進戰訓本務上。

在領導管理要與時俱進部分,總統指出,隨著戰爭型態的改變,精兵政策、技術導向,都已經是時代的趨勢,面對這樣的新時代,領導統御能力也應與時俱進,要傾聽基層士官兵的聲音,不要讓層層階級阻止改變的可能,才能讓部隊的管理跟得上時代。

至於要鼓勵創新,總統以曾經訪問過的以色列為例,她發現以色列部隊講求的不僅是服從,更重要的是在紀律框架之下,仍有創新的空間與能力;總統還引述「孫子兵法」中「凡戰者,以正合,以奇勝」,強調只要善用變化,5個音符就可以組合出各式的音樂,5種顏色也可以揮灑出無限色彩。這就是創新能力的展現。

另一方面,總統特別提醒提升單兵裝備一事,希望各單位在實際執行時,一定要確保每一位弟兄都領到、使用到這些相關裝備。年度的裝備檢查也應力求翔實,尤其是將官務必負起責任,對於長期以來困擾大家的裝備檢查問題,提出解決措施,真正解決基層軍士官的問題。

總統還透露明年的元旦升旗典禮,將特別邀請45位今年度的國軍楷模來領唱國歌;總統並期待,明年就是國軍蛻變、轉型的關鍵時刻,大家一起來努力。



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為了讓青年適才適性發展,行政院會今天(13日)通過「青年教育與就業儲蓄帳戶規劃情形」報告,明年起高中職畢業生可以先選擇進入職場體驗或海外壯遊,瞭解個人志向後,再回到學校唸書。進入職場體驗的青年,政府每月提撥新台幣1萬元、最多3年,期滿後的36萬元可做為創業或升學用途。

為了提供學生職業試探機會和體驗多元生活,行政院會13日通過「青年教育與就業儲蓄帳戶」政策,鼓勵高中職畢業生先進入企業體驗職場,或到海外壯遊、當志工,尋找人生方向。

根據政策規劃,明年起高中職畢業生若選擇職場體驗,學生除了工作薪資之外,教育部與勞動部每月共同提撥1萬元進入儲蓄帳戶,最多提撥3年,期滿之後共可領回36萬元的資金,當做未來求學或創業的資本。教育部長潘文忠說:『(原音)透過生活體驗或是有機會參與國際志工,相關的生活瞭解,瞭解自己興趣,甚至職場體驗,透過這樣過程,清楚瞭解到自己所愛的是什麼,以及未來自己所希望發展的是什麼,之後可能持續就業或想要回到學校,他也會比較清楚知道自己所長、所愛來選擇他適合的科系。』

為了鼓勵優良企業加入計畫,政府每月也提撥訓練費用5,000元給企業,最多2年可領取12萬元。

除了企業體驗之外,高中職畢業生也可選擇「青年體驗學習計畫」,由應屆畢業生自行提案,經審查通過後展開海外壯遊或做國際志工;但此計畫政府不會另外提撥補助款項。

根據教育部的規劃,青年職場體驗每年名額5,000人,於2017年至2019年試辦,青年儲蓄帳戶所需總經費為72億元。

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中國時報【葉臻╱桃園報導】

家住桃園市龜山區的12歲柳姓少女,3歲時被診斷出有智能遲緩,因父親家暴,越籍母親前年離婚後自營小吃店維生,龜山分局坪頂派出所警員林哲民和陳俊仲得知後,不但常幫忙光顧,也協助安排醫療資源和社工,也讓少女能更開朗的面對未來。

警方表示,柳姓少女從小發展遲緩,一直到了3歲仍不會講話,母親譚氏為了讓她接受更好的醫療資源和生活,前年與有酗酒、家暴行為的先生離婚,帶著女兒在外頭租屋,自營小吃店維生。

譚氏說,失敗的婚姻帶給她很大打擊,她在台灣沒有親人,不會講中文外經濟狀況也很困難,心裡常常很無助,但只要看到女兒,她就有了堅強的勇氣,自營小吃店後,不但鄰居會幫她介紹生意,也有熱心的社工會來教女兒唸書,台灣給她的幫助和愛也讓她把這塊土地當作故鄉。

林哲民表示,透過案件得知譚氏的遭遇後,同事們不但常常到她店裡光顧,也會協助社工找尋醫療資源,並關心少女的身心狀況,少女也會主動和員警們聊天,昨天是少女生日,他才發現自己生日只和少女差一天,趕緊和陳俊仲帶了小禮物送給她,並祝福能帶給她和母親更有勇氣的未來。



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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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用擊樂怎麼敲打出「龍」的樣子?作曲家陳哲聖和擊樂家陳勇成做到了!陳哲聖軍職出身,後來考上北藝大音樂宜蘭哪裡可以借錢 如何辦理系研究所學作曲,現在除了幫樂團改編以及創作之外,也有多張專輯問世。創作力量豐沛且類型多元,曾自詡一腳踩在古典音樂圈,一腳延伸到應用音樂。

最新創作《龍》是陳哲聖在新北市交響樂團邀請下,以新北市多元族群為發想所創作的。陳哲聖在四個樂章中分別加入漢、客、閩、原住民等四大族群曲調和中西方樂器,從記憶中的曲調奏出新生命。將於十月二日在新北市藝文中心世界首演!

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間臺東借貸 哪裡能借錢

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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蔡英文總統今天(24)日上午出席「國軍擴大工作檢討會」閉幕式,針對軍事事務革新任務,總統提出「工作要講求效率和績效」、「領導管理要與時俱進」及「要鼓勵創新」3大方向,期許國軍早日蛻變與轉型,重新找回軍人的尊嚴。

關於工作要講求效率和績效方面,總統表示,她曾經說過要解決部隊中形式主義的問題,也要減少不必要的文書作業,但要真正落實在各個部隊當中,還需要繼續努力,總統要求國軍務必好好落實,減少基層士官兵的負擔,把更多力氣用在精進戰訓本務上。

在領導管理要與時俱進部分,總統指出,隨著戰爭型態的改變,精兵政策、技術導向,都已經是時代的趨勢,面對這樣的新時代,領導統御能力也應與時俱進,要傾聽基層士官兵的聲音,不要讓層層階級阻止改變的可能,才能讓部隊的管理跟得上時代。

至於要鼓勵創新,總統以曾經訪問過的以色列為例,她發現以色列部隊講求的不僅是服從,更重要的是在紀律框架之下,仍有創新的空間與能力;總統還引述「孫子兵法」中「凡戰者,以正合,以奇勝」,強調只要善用變化,5個音符就可以組合出各式的音樂,5種顏色也可以揮灑出無限色彩。這就是創新能力的展現。

另一方面,總統特別提醒提升單兵裝備一事,希望各單位在實際執行時,一定要確保每一位弟兄都領到、使用到這些相關裝備。年度的裝備檢查也應力求翔實,尤其是將官務必負起責任,對於長期以來困擾大家的裝備檢查問題,提出解決措施,真正解決基層軍士官的問題。

總統還透露明年的元旦升旗典禮,將特別邀請45位今年度的國軍楷模來領唱國歌;總統並期待,明年就是國軍蛻變、轉型的關鍵時刻,大家一起來努力。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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中國時報【徐桐炘╱綜合報導】

奧斯卡金獎導演李安的新片《比利.林恩的中場戰事》使用3D立體影像、4K高解析度、每秒120幀高幀頻技術拍攝,挑戰電影史上最強視覺科技,接受《紐約時報》訪問時表示,現在連休息時間也無法不想著工作,「嘗試假裝不想,但當我陪著老婆時,就常常被她發現我心不在焉。」前幾周和老婆一起在緬因州爬山時,還不小心因幾顆岩石而跌倒受傷,因此李安下了一個結論:「工作是比較安全的事。」

紐約電影節首映

美國權威娛樂雜誌《好萊塢報導》已大膽預測《中場戰事》有望入圍奧斯卡包含最佳劇情、最佳導演等12個獎項,不過電影14日才會在紐約電影節首映。全世界都還在好奇李安為何堅持採用高規格科技拍攝,也迫不及待想看到成品,李安告訴大家:「看起來就是很棒,當你看到它(電影),你就可以理解。」

李安表示拍攝《中場戰事》的過程「有點痛苦,也有點害怕」,而他長年合作的剪輯師提姆史圭亞斯(Tim Squyres)認為李安這次的挑戰,就像他電影裡經常讓人感受到一種壓抑感:「每個人有責任去接受他們變成了怎樣的人。」提姆表示:「李安不是為了技術本身而挑戰技術,是為了知道技術可以達到什麼樣的成果。」

鏡頭貼近演員臉

該片素人主角喬艾文(Joe Alwyn)飾演從伊拉克戰爭光榮回國的美國大兵,這是他首部劇情長片,卻感到「很陌生」,他表示:「鏡頭非常巨大,尤其李安希望這些鏡頭幾乎是以親密的狀態接近演員的臉,你甚至只能看到攝影機,根本看不到對戲的演員,常常對著黑色的箱子說出台詞。」他因此花了很多時間適應。電影11月11日在台上映。

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苗栗縣長徐耀昌昨(十六)日在縣府接見美國在臺協會文化中心(AIT)主任Alys Spensley(蘇阿麗)、美國國務院(US State Department)學術專家Whitney Mirts女士、Collette Lee女士、美國在台協會王瑞香專員,會中除了分享苗栗國際教育亮點計畫(Open Imagination),也暢談現今國際教育政策與教學新知,期許以前瞻性教育方針讓苗栗與國際接軌。(見下圖)

縣長徐耀昌表示,苗縣長期推廣英語國際教育,並與美國在學術方面素有良好合作關係,合作關係可追溯至一○二年十二月在印第安納州州政府簽訂MOU各項學術交流合作方案,當時現任州長Mike Pence(現今美國第四十五任副總統當選人)親臨會場歡迎及見證苗栗與美國多州發展多元學術交流方案,互惠彼此,也讓苗栗的學子與師長們能有更多跨國際交流的機會與經驗。

縣長徐耀昌並表示自上任以來,便積極推動在地與國際接軌,除落實雙語教育,二○一四年更開辦Open Imagination國際教育亮點計畫,透過嚴謹的考評篩選出優秀學子前往美國進行4周的國際交流,增強苗栗子弟的語言實力與國際觀。

美國在臺協會文化中心(AIT)主任Alys Spensley(蘇阿麗)表示,美國與苗栗一直有良好的學術與文化互動,此周又是美國的International EducationWeek國際教育周,誠摯歡迎苗栗在地夥伴一同進行國際教育與學術交流,不只在苗栗,在台灣各地都陸續有推辦英語教育相關活動,可以上AIT的Facebook網頁了解各種活動詳情,促進台美文化與教育交流。



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